一天花30.64亿元连拿两地 大金强势登陆上海滩

除开今天大餐的几道镇席之作外，上海鸿淮置业也有2宗前滩商住地进账，其以13.24亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元52-01地块，溢价率62.6%，楼板价33005元/平方米。下午又以5.61亿元底价竞得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元46-01地块，楼板价15929元/平方米。

上海（、、）研究咨询部高级经理龚敏表示，前滩地块的优势明显，而大金地产联合体连拿两地块，对于其整体开发将带来一定的便利。

今日上午，刚刚以16.14亿元拿下浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块之后，大金地产联合体在下午又以14.5亿元抢得了浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元38-01地块。一天花了30.64亿元，董姐姐够猛的。而如果不是三湘的极力抗争，估计今天的三块前滩住宅用地都会被大金地产包了。

网易房产12月24日讯：“大金——掌握核心科技”，这是大金集团的一句经典的广告语，而在今天的上海，而刚刚与董明珠姐姐的集团集团中剥离出来的大金地产，则是向全上海的地产公司宣布“大金地产——掌握上海核心地块。”

老牌房企则将目光盯上了松江的两幅住宅用地。最终，上海万科投资管理有限公司以8.86亿元竞得（、）方松街道SJC10008单元05-06号地块，楼板价11019元/平方米，溢价率22%。江苏新城地产以2.34亿元竞得松江区永丰街道H单元30-02号地块，楼板价8828元/平方米，溢价率2.63%。

一天之内12幅地块出让，除开2幅松江商地无人竞买外，截至网易房产发稿时，前期拍出的8幅地块共计获得土地出让金89.81亿元，上海市土地部门也收到了一份丰厚的圣诞大礼。

先看看拍卖现场，连续3场手拿1号牌的大金地产联合体在拍卖现场可谓是威风八面，跳价3亿元，跳价5千万，眼睛都不眨一下。尤其是在最后一场，在与3号竞买人华润竞争时，最后一击直接从14亿元跳到了14.5亿元，让央企华润也不得不偃旗息鼓。最终，董姐姐的大金地产联合体以溢价率92.5%，楼板价53905元/平方米，拿下前滩的第二个地块。

而随着浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元38-01地块的名花有主。今日申城的圣诞大餐正在徐徐落幕。

与上午拿下的32-01地块不同，38-01地块的容积率为2.3，出让面积也只有11695.3平方米，其东至高青西路，南至梁月路，西至芋秋路，北至晓会路的地理位置，难与以32-01地块的一线江景相比。

而上海市北高新股份有限公司、上海市北高新集团也以105091万元底价竞得闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元14-06地块，楼板价8140元/平方米。